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Stager4Flip

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DETTAGLI CORSO

È il Corso Avanzato di specializzazione per l’Home Stager che vuole affiancare gli investitori immobiliari. Una figura rilevante nello scenario del mondo immobiliare, difficile da raggiungere se non si conoscono gli strumenti e le tecniche che caratterizzano gli immobiliaristi. Il Corso Stager4Flip ha lo scopo di fornire gli strumenti e le conoscenze per conquistare e diventare un prezioso supporto per piccoli costruttori, immobiliaristi, investitori che acquisiscono immobili.

Obiettivi del corso

Il Corso Stager4Flip ha lo scopo di fornire le competenze specifiche agli Home Stager per affiancare gli investitori immobiliari. Ci riferiamo a piccoli costruttori, immobiliaristi, investitori che acquisiscono immobili, li valorizzano con varie modalità operative e guadagnano nella loro rivendita. Tra i potenziali clienti più interessanti per l’Home Stager, ma anche i più difficili da raggiungere e conquistare se non si conosce il loro mondo specifico e non si acquisiscono le competenze necessarie per diventare un prezioso supporto per la loro attività. Il Corso Stager4Flip fa conoscere le dinamiche e gli strumenti utilizzati dall’investitore immobiliare: come avvengono gli acquisti, quali tipologie di operazioni immobiliari più diffuse, come e quando inserirsi come Home Stager nel processo dell’investimento e vendere con successo il servizio di home staging.

A chi è rivolto il corso

Home Stager professionisti e Architetti Interior Designer specializzati in Home Staging. Qualifiche richieste: Titolo di Home Stager rilasciato dalla S&R o in alternativa iscrizione alla Associazione di categoria professionale per Home Stager (HSL, APHSI).

Durata

6 ore complessive, suddivise in 2 LEZIONI da 3 ore ciascuna. Le lezioni sono svolte ON LINE in diretta, su piattaforma dedicata.

Materiale Didattico

Presentazioni del corso; esercitazioni da realizzare durante il corso. Tutte le lezioni sono registrate e rese disponibili agli allievi per essere riviste e riascoltate in qualsiasi momento.

Programma

GIORNO 1 – Dalle 16.00 alle 19.00 – COME FUNZIONANO GLI INVESTIMENTI IMMOBILIARI

Investimenti immobiliari in generale

Le basi degli investimenti immobiliari

Chi sono i formatori in Italia in investimenti immobiliari

Chi sono gli investitori immobiliari

Qual è il metodo operativo

Tipologie di Acquisto

Acquisto a Mercato Libero

Acquisto in Asta

Acquisto a Stralcio

Tipologie di operazioni immobiliari

Operazione immobiliare con Ristrutturazione

Operazione immobiliare con Cessione del preliminare

Operazione immobiliare con Frazionamento

Operazione immobiliare con Cambio di destinazione d’uso

Tipologie di investitori e dove trovarli

Investitore del settore Tecnico (Architetto, Ingegnere, Geometra)

Investitore del settore Operativo (Impresario edile, Muratore,

Rappresentante o fornitore di materiali)

Investitore non del settore (con disponibilità o senza disponibilità

economiche)

Esercizio Pratico: Trova la tua operazione immobiliare

GIORNO 1 – Dalle 16.00 alle 19.00 – ESSERE HOME STAGER IN AFFIANCAMENTO A INVESTITORI IMMOBILIARI

Cosa dicono i “Guru”! Quando e Come inserirsi nel processo di investimento immobiliare

Cosa dicono i “Guru” predicano bene e razzolano male, oppure predicano contro

Quando inserirsi nel processo di investimento: In fase di mappatura; In fase di Visita/Sopralluogo; In fase di Progettazione; In fase di Ristrutturazione; In fase di Allestimento

Come inserirsi nel processo di investimento: In fase di mappatura; In fase di Visita/Sopralluogo; In fase di Progettazione; In fase di Ristrutturazione; In fase di Allestimento

Strumenti teorici per affiancare gli Investitori

Basi di mappatura e targetizzazione dei potenziali acquirenti

(conoscere il mercato)

Come si gestisce una vista/sopralluogo ad un immobile affiancando un

investitore

Le basi della progettazione per ristrutturazioni, frazionamenti e cambi

di destinazione d’uso

Come si affianca un investitore nella scelta dei materiali per la

ristrutturazione, e come fare il coordinamento lavori del cantiere.

Allestimento … non devo spiegarlo perché siete già bravissime!

Vendita e Valore del Servizio

Come far capire ad un investitore a seconda della categoria a cui

appartiene l’importanza e il valore del servizio, quali punti toccare

Come fare un preventivo per un affiancamento a seconda del livello di

coinvolgimento nel processo

La domanda che vi sentirete subito fare è: “Ma è detraibile?”

Come non rimanere “Fregate”

Esercizio a Gruppi:

Tipo A: Frazionamento;

Tipo B: Ristrutturazione con pochi interventi;

Tipo C: Cambi di destinazione d’uso

TUTTE LE SESSIONI IN STREAMING SARANNO INTERVALLATE DA TEST ED ESERCIZI PRATICI PER RENDERE IL PERCORSO DIDATTICO INTERATTIVO ED EFFICACE, NONCHÉ PER AVERE RISCONTRO DELL’ATTENZIONE PRESTATA DURANTE LE LEZIONE E L’ACQUISIZIONE DELLE COMPETENZE NECESSARIE.

Alla fine del corso viene rilasciato l’Attestato delle competenze acquisite

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Durata: 6 Ore
Livello: Avanzato

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Stager4Flip
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€210